發布:2013/10/31 8:55:31
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來源:光波網
企業要降低資金成本,首先要降低企業負債率,關鍵是拓寬融資渠道。企業籌集資金的渠道有很多,可以向銀行貸款、面向社會發行債券、發行股票、進行融資租賃等,要合理利用各種融資渠道,募集更多的資金。
加快應收款項的回收。應收帳款是企業的重要債權,實質上是企業對外發放的低息甚至無息貸款,是對企業資金的占用,必須及時回收。房地產開發商應收款項的形成主要是應收的售房款,對售房款的追收應建立嚴密的、行之有效的制度。
比如房地產企業,要嚴格按工程撥款計劃按期撥付資金。在房地產開發項目開發過程中,需要撥付大量的工程款項。開發商對此事先已有細致的計劃和安排,必須嚴格按照已經審批過的撥款計劃,在規定的時間按規定的金額向規定的收款人撥付款項,并注意辦理好相關手續、配齊完備的合法單證,對于任何不按計劃撥款的要求,要予以堅決抵制。
壓縮現金庫存與現金的使用量。企業日常經營活動需要準備一定數額的現金,應該根據實際需要來控制現金庫存的數額和現金的使用。除了零星支付和只能用現金辦理的事項外,應一律通過轉帳和使用支票進行結算,這樣一可以保障資金安全性,二有利于資金的增值。由于現金不具備增值性,通過將現金轉化為存款、債券或是其他短期投資形成,實行理性的短期投資組合,方可以實現資金的保值增值。
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